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大华集团14.74亿元摘广州增城朱村地块 溢价率18%
时间:2019-12-02 20:56:36 点击:1477次

10月8日,广州增城朱村街以12.44亿元的起拍价出售了57亩住宅用地。最终,经过24轮竞标,大华集团(广州)投资有限公司以14.74亿元的价格赢得了土地,底价为13033.89元/平方米,溢价为18.49%。

根据视点房地产新媒体报道,地块编号为83003200a19027。它位于珠村街珠村。距广州地铁21号线珠村站仅400米,销售面积39703.92平方米,可用建筑面积37696.6平方米,最大容积率3.0,最大容积率113089.8平方米。

该地块起拍价为12.44亿元,楼层起拍价为11000元/平方米。采用“招标+自持招标+抽签”的拍卖方式,最高限价为183.8万元,最高底价约为15950元/平方米。所列交易价格包括地下车库和设备房48000平方米的土地出让金。地下车库和设备间的实测面积超过48000平方米的,应按有关规定缴纳转让费。

根据房地产新媒体的意见,2019年1月,增城天山村为老改造合作意向企业举行了签约仪式,大华集团成为村改造合作意向企业。资料显示,天山村位于增城朱村,位于利春街和石滩镇交界处,占地约964万平方米。

资料来源:观点房地产网

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