全国站
网站首页 时事 健康养生 旅游 音乐 家居 社会 游戏 教育 财经 汽车 文化 动漫 星座运势 母婴育儿 军事 娱乐 时尚 体育 历史 美食 宠物 情感 综合 搞笑 国际 科技
当前位置: 鹤龙网 > 家居 > 别管一栋楼高度多少,赶快入手这1层,精明人都借钱买
别管一栋楼高度多少,赶快入手这1层,精明人都借钱买
时间:2019-11-24 19:01:31 点击:4079次

目前,住房市场正在逐年升温。一些人在房价不高的时候买了楼层好的房子,认为将来可能升值。然而,从卖方的角度来看,房子的楼层不能一概而论。每一层都有自己的优缺点。当然,从购房者的角度来看,很多购房者都想选择最合适的楼层。那么,买房时如何选择合适的楼层呢?

首先,买房时,如何选择合适的好楼层?

首先,你可以看看总销售部将楼层的数量进行分类,一般分为1-7层为底层,8-11层为小高层,12-20层为高层,20层以上的建筑这是高层。

事实上,在选择建筑时,必须根据自己的实际情况来决定。例如,如果一个人家里有孩子,一般不建议他选择高层建筑。重要的是要知道住在高楼里不适合老人和孩子。然而,底层又暗又潮湿,一些角落也容易发霉。因此,家庭中的年轻人一般不喜欢选择这个楼层。如果你选择一个中层的房子,你可能会有积灰的嫌疑,尤其是靠近主干道的中层房子。如果你不关上窗户,很难想象会有什么后果。

我们知道每层楼也有其优点和缺点,但是专业人士总结了一种经验性的黄金楼层计算方法,庸俗的一点是,大约建筑总楼层的三分之一是黄金楼层,黄金分割原则就是这样。总的来说,具体要点如下:

如果你选择15层的房子,那么黄金楼层是5-7层。

如果你是一栋18层的房子,它的黄金楼层是6-7层。

如果是24层的房子,那么他们的黄金楼层是6-8层和15-20层。

如果是28层的房子,那么他们的黄金楼层是6-10层和15-22层。

如果你的家庭选择30层的房子,那么他们的黄金楼层是8-10层和17-24层。

第二,买房时应该避免哪些楼层?

1.二楼

当选择最底层的房子时,买家不仅更受外界干扰,而且照明条件也很差。如果房子靠近道路,居民会听到各种干扰他们日常生活的噪音,低空空气循环会减慢,阴影和湿度会很高,通风地板的污染会更严重。如果购房者选择购买二手房,有些房子太旧,地下室会潮湿,容易被蚊子入侵。

附言:一楼装修需要注意什么?

(1)一楼会很潮湿,一楼的很多阳台会有剥落的油漆,非常难看。因此,最好使第一层防水并贴砖墙、窗台和地板。

(2)由于一楼被堵塞,照明效果将比高层差得多。你可以选择稍微亮一点的灯和白光。同时,它还可以照亮房间的色调进行调整和补偿。另一方面,玻璃产品的使用可以在室内合理增加。例如,透明和不透明的玻璃砖是隔音的,不会影响照明,这是一个很好的选择。

一楼的窗户很低,所以很容易从外面偷看。因此,建议安装双层窗帘,白天可以拉上。

(4)住在一楼,一楼管道容易堵塞。污水排放可以使用单独的管道。否则,可以加厚管道,或者将污水管道深埋,使管道出口从一楼平面上脱落。

2.顶楼

顶层住宅在隐私、视觉、通风和照明方面有许多优势,这是许多年轻人的选择。然而,他们也有许多购房者无法忍受的问题,如渗水、保温隔热问题、出行不便、难以逃离灾难等。

附言:顶层装修有什么预防措施?

(1)夏季,当顶层位于房屋顶部时,阳光直接照射到顶层,导致顶层内部温度急剧上升。然后我们需要在顶层装修时在屋顶安装隔热板。如果我们觉得不够,我们还可以在屋顶上放一些大盆栽等等。

(2)冬季,当顶层位于顶层时,保温也是一个问题,所以在装修时,要考虑墙面和地板。最好铺地板。

(3)与普通地板不同,顶层应考虑天花板渗水,因为顶层暴露在阳光和雨水中,容易导致漏水。那么应该如何解决呢?你可以在地板上刷一层防水漆或沥青漆。

以上都是关于买房子时如何选择合适的楼层。我希望这对每个人都有一定的参考价值。经过以上介绍,我相信每个人都有自己的想法,并且知道哪个楼层是你心中的黄金楼层。事实上,你在选择楼层时可以参考上面的方法,这种方法不会让你后悔。

快乐十分 湖北十一选五 湖南快乐十分 时时彩信誉平台

相关新闻
正式融合后首秀 致敬青春中国 中青报中青网全媒体立体化报道国
正式融合后首秀 致敬青春中国 中青报中青网全媒体立体化报道国
正式融合后的《中国青年报》、中国青年网、中青在线将以新媒体为主战场,依托“融媒小厨”,用报纸特刊、电子海报、微电影、短视频、h5、融媒体专题立体化、全景式呈现新中国成立70周年庆典盛况。新中国成立70... [详情]
热点新闻
10月9日苏州「新房」「二手房」成交数据
10月9日苏州「新房」「二手房」成交数据
据房天下数据研究中心统计,10月9日苏州商品房共计成交341套,其中住宅共计成交251套,非住宅成交90套。姑苏区住宅成交74套;吴中区住宅成交42套;相城区住宅成交22套;工业园区住宅成交27套;高... [详情]
© Copyright 2018-2019 elvisroyale.com鹤龙网 Inc. All Rights Reserved.