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比奥维尔还便宜?这7个“真·刚需盘”首付不到30万,建议关注
时间:2019-11-23 12:49:48 点击:1951次

快冬天了,你租的房子还暖和吗?国庆节你有足够厚的衣服回家吗?回到成都,房东提高你的房租了吗?

不,你租的房子不暖和,虽然你带了很多厚衣服,但你也不觉得像在家里,因为房东给你提高了房租。

那么,我急需的朋友,你要买房吗?你有资格吗?你有钱吗?你能负担100多套公寓吗?

是的,你准备买房,你有资格,但你没钱,加上女性(困难)朋友的积蓄付不起首付,你不考虑超过100套。

别哭,成都不相信眼泪!

你还记得上个月在奥维尔铁路上排队的人吗?你在吗?让我告诉你一个消息,他们将在23日公布彩票结果。

如果你不颤抖,那么你也不会感到悲伤。我把成都的预售楼翻了个底朝天,最后找到了7栋有小公寓的楼,供你只需要(和有假需要)的人使用。请接受这个极端的购买策略,2019年,来控制你的岳母!天龙跃七台酒

龙泉驿区一栋受欢迎的建筑刚刚搬迁。前一批最小单位面积为82㎡,折扣后单价为9880元/㎡。总价约为82万元,最低首付款约为24.6万元。购买不是很困难。

两栋马上就要开放的建筑更加霸道,最小面积为77㎡,还有两套公寓。对于新婚夫妇来说,这套公寓恰到好处,经济压力也不太大,产品端的生活舒适度也高于许多急需的公寓。

户型分析:只要只有一个孩子,这对夫妇肯定能活得足够,辅助卧室也能为宝宝活得足够。如果住的人超过四个人,卫生间和卧室会比较紧。至于价格,如果这次涨幅不大,那么首付款30万元就可以下调,适合眼前的需要。

这个住宅区的环境仍然很好。我曾经为前一批房子踩过一次地板,占地数百亩,体积很大。居住环境很好,周边配套设施还需要时间。然而,该项目本身配备了商业和幼儿园设施,以满足日常生活的需要。2艘龙舟

龙泉驿新大楼目前还没有发布太多信息。该建筑面积82-127㎡,配有清水。这座建筑规模不大,共有400多户人家。第一批建筑将一口气建成。

但是,从2t5和2t6楼梯的比例和3.95的总建筑面积比来看,该建筑总体上是刚刚需要的,但从房屋类型来看,它应该是一个改进的建筑,有一个6㎡、两个82㎡、左右的大观景台。

户型分析:在观景台上看没什么,在观景台上打麻将很有趣。龙跃阳台不采用传统的大海湾短景阳台,而是一个方形开放的小花园。再看看浮动的窗户。看那个L形的角落看浮动窗口。这是一个非常个性化的户型设计。

关于价格,房地产顾问说估计在一万元左右,所以起步价大约在80多万元左右,最低首付可以控制在30万元以内,所以你只要能够上车就行了。

这座建筑的位置也很好。该项目位于龙泉主城区,龙泉南路与卢建玉路交汇处。离地铁2号线和万达广场不远。生活氛围相对较强。

总的来说,这是一个只需要价格的房地产,但产品不需要。唯一遗憾的是,该项目的容积率相对较小,恐怕没有多少创造居住环境的空间。3机场云静止

目前,销售市场上最死板的公寓类型已经出现了!一套公寓有47平方米。是的,你没听错。无论你是单身还是分居,无论你手头拮据还是有资产分配,你都可以把注意力集中在这套公寓上。

这一次,机场云将同时启动所有的房屋。如果一个人不能满足你,仍然有69平方米的公寓和87平方米的公寓和3套公寓可供选择。据房地产顾问介绍,价格估计在12,000/㎡左右,一套公寓的最低首付在200,000以内,两套公寓的最低首付在300,000以内,三套公寓的最低首付在400,000以内。

公寓类型分析:这三种公寓类型可以满足单身人士、三口之家的住房需求,并分别在家庭中运行。在约12,000/㎡的估计单价下,三种公寓类型的最低首付并不太高。较大的首付是30万元,较小的首付是10万元或20万元。

就位置而言,该项目位于双流机场,离成都信息工程大学不远,周围有许多住宅楼,如温哥华花园和雪富嘉园。生活氛围比较浓厚,已经基本成熟。4.奥园唐越大厦

位于新都区老城区的一处房产,与新都区庄园坊相对。总价格刚刚改变。据估计,价格还没有出来。该项目总建筑面积比例约为3.97、2t4和2t5。开盘价是用清水支付的。由于项目规模小,只有3栋住宅楼和1栋商住楼,所以视觉和照明具有先天优势,产品一致性强。

这次推出的几套公寓中,有两套不到90平方米,包括两套公寓和三套公寓。最低首付款可控制在30万元以内。它对初次购房者来说相对友好。如果你是一个年轻的第一次购房者,刚刚住在新都,你可以关注这两个公寓。

户型分析:两种户型都有三米以上的观景阳台。特别是,户型面积较大,有一半或没有物业面积,房价较高。这两种户型的房间布局紧凑,特别实用。

本项目在新都区的位置和配套设施非常强。东边是新都最成熟和繁荣的城区,如归湖森林广场和新都体育中心。它离大楼很近。仍然有许多建筑。空间有限~你可以自己打开地图看看。

当然,像所有的小盘一样,轻微的不足是公共空间会很拥挤。太华金城5号

观众朋友们,让我们欢迎今年最新的建筑:太华金城,这批建筑50-72㎡,都是一套。据估计,将有600多套打开。前一批单价约为84-10,000/㎡。这次的估计价格在一万元以内。据房地产顾问介绍,应该在9.2万元左右。那么最低首付是20万元。

户型分析:这次太华金城推出的所有户型都是一套,但麻雀虽小,五脏俱全,其中有些还设计了双层阳台,非常实用。这些小户型通常是方形的,实际面积相对较大。

就位置而言,这栋建筑位于一个很大的区域,可以说是近年来的热点地区。尤其是成都地铁四期规划后,大面积配套升级。就个人而言,我对这个领域非常乐观。6中铁天鸿康县

中铁奥维尔兄弟大厦位于杜英同一地区,方向相同。中国铁路奥维尔在第一次世界大战中出名了。中铁田弘康军尚未听到任何消息,但据说这座大楼也即将开放。

从开业前的信息来看,此次已推出500多套套房,建筑面积约78-119㎡,预计价格为6400元/㎡。去年开幕式的总胜率仅为20.49%。参考中国铁路奥维尔之前的注册,如果举行开幕式,也可能是一位数的胜率。

这栋楼里有很多类型的公寓,90㎡以内也有很多公寓,总价可以控制在50万以内,最低首付可以控制在15万以内,这已经非常符合大多数的正当需求。

由于公寓类型很多,我选择了几种。让我们看看。

户型分析:总的来说,公寓式的设计相当死板。几个小阳台不与客厅相连,而是与卧室相连。客厅设计有浮动窗户。一般来说,这是一个紧凑的功能住宅,移动线和分区的设计相对较好。

该建筑位于中信大道和城关高速公路的交界处,距离中铁奥维尔只有几百米。这两座建筑在位置和配套设施上有着相似的特点,这在以前已经有过记载。7帝1广场

这栋楼离龙跃很近,就在马路对面,但是产品不一样。该建筑较为刚性,建筑面积约为77-98㎡,可以说是专为刚性需求而设计的。该批预售信息显示,该批已装修交付,前一批单价约为9627元/㎡。

考虑到精装书的交付,以上9000批的单价并不十分昂贵。从产品信息来看,3.0的容积率,2004、2005、2006的容积率,以及一些新升级的建筑甚至改良的建筑的指标没有太大的不同。只有绿化率相对较低,但建筑规模相对较大,居住环境比一些小的要好。

公寓类型分析:这两种70多套公寓正在寻求功能性和舒适性的平衡。他们选择建造两个70多平米的房间。观景阳台的尺寸已经达到3.6*1.8,这比一些很短的通往深阳台的大型开放房间更实用。

位置与龙岳相似,周边地区相对成熟。龙泉驿老城区内各种配套设施齐全,十分成熟。

以上只是我推荐的几个价格。当然,此外,有消息称sm锦悦、橡树华庭等房地产项目将很快获得证据。不过,鉴于这些地产项目在价格上更适合新换的置业人士,所以不包括在购买钢丝屋的策略内。

冬天来了,给自己一个家。成都很大,可以容纳你。

(来源:秒杀了解成都房地产市场,转载授权)

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